房地产中介是伴随着房地产业的持续发展及社会分工的不断细化，而逐步成长起来的。随着互联网技术的高速发展及新经济的到来，促使房地产中介企业在对有效信息进行迅速整合、处理的同时还必须提供安全、便捷、周到的服务，这就对中介企业的从业人员提出了更高要求。

随着房屋买卖、房屋租赁市场的活跃，老百姓对中介服务的要求也越来越高，中介市场发展的不成熟及操作的不规范，促使房地产中介服务质量普遍不高，大多数还停留在一个较低层次上，与国际上规范标准优质的服务还有很大差距，使老百姓感觉买房卖房太烦太累。

网络技术的高速发展使老百姓的生活进入了信息时代，对于信息＋服务的中介企业，除了提高服务质量外，还要对客户信息进行有效的整合，使服务流程变的更加简单顺畅，使客户能在较短的时间内获得其所需。

购房者网站 网络经纪人的出现将大大提高现有房地产中介服务质量，使房产中介交易向国际成熟市场靠拢。

2.什么是（购房者网站）网络经纪人

是"购房者网站"在原有互联网中介信息发布的基础上推出网络经纪人服务。在对有效信息的处理上，网络经纪人利用了现代的互联网技术，能独立进行信息发布，使房地产交易更直观。客户也可以通过互联网随时与经纪人进行交流，以达成共识进行更好的服务。凡从事房产经纪人、或是有房地产经验等人员均可注册加入。"购房者网站"经纪人。"购房者网站"为经纪人提供了强大的辅助销售的功能，经纪人可以将自己的房子以实景形式展示在客户面前，同时对于客户可以直接选择自己满意的经纪人来服务，网站也提供了方便快捷的功能，保证经纪人为客户更好的服务。

3.网络经纪人有什么独特之处

房源展示方式更加个性化：传统的网络选房除了基本资料的陈列外就是辅助一些简单的图片，用户浏览过程中很难发现房子的好处，不能引起用户进一步了解房源的欲望，这使得网络成交的比例收到了限制。在"购房者网站"经纪人系统中，经纪人可以不受任何限制的将房源的卖点以任何好的方式展示给用户，用户预约的可能性大大提高，同时借助"购房者网站"每日数万的访问量会对房屋销售起到绝对支持的作用。

4.做网络经纪人能给你带来什么

更加方便建立个人品牌："购房者网站"经纪人的根本是人，每个注册的经纪人都有属于自己的空间，通过房源，文章，照片等功能方便经纪人建立自己的网络形象，良好的网络形象更利于被客户所接受，从而带动经纪人的房屋销售速度。当然，过多虚假的房源信息，草草了之的房源描述也会给用户另外一种经纪人的形象。个人品牌好坏的决定权完全在你的手中！

5.我怎么用这个网站？帮我提升业绩？

一、找新客户
1)在各大房地产网站发布房源信息，将你的网址写在备注中。
2)充分利用网络工具，在各大业主论坛或房产网站发帖，当然每次都要加上你的网址。

二、维护老客户
方法1：每次有好房子，先录入你的网站，推荐理由写得越详细越好，最好配上房型图和照片。然后――告诉你所有同事！记住，你最大的老客户是你的同事，他们是你最大的买家。你是不是提供给他们照片和其他足够的信息――决定了他们能不能说服他们的客户购买你的房子。
方法2：将你的网址印到你的名片上（你发出越多名片，希望就越多）
方法3：有好房源时，打电话、群发短信告诉你客户，让你客户先上网看看图片。
还有更多…
只要坚持使用，把网站变成你工作的一个得力助手，你必能脱颖而出！

6.怎么样申请网络经纪人

·我怎么能得到一个个人网站？
你只要注册成为购房者网站网络经纪人会员就可以申请一个个人网站 。域名为 ***.f.goufang.com ，比如你设置了 fang ，那么你的网站域名为 fang.f.goufang.com

·我能随便发房源吗？
可以。购房者网站网络经纪人可以随便发布房源信息。

7.什么样的个人网站最有效？

购房网提供给你的是一个标准模版，但不同的经纪人在这个标准模版下创造出来的个人网站却千差万别。

怎样才能作出一个吸引客户的网站？你需要：
第一：准备一张吸引人的照片（建议使用大头照）
第二：进行一些生动的个性化设置。（包括个人描述标题、个人详细描述）
第三：发布足够多的房源、毕竟客人希望看到更多的房源
第四：对每条房源都认真对待，认真录入推荐理由，有条件尽可能上传室内照片。
第五：多多发布优秀小区点评，展现一个专业的你。

通过以上方式，让客户不仅能知道你卖的房子，还能增强对你的信任。

任何人都有权利申请购房者网站网络经纪人，登陆购房者网站网络经纪人首页就可以在线申请。

8.网络经纪人后台有什么功能

购房者网站为每个经纪人提供了一个强大的管理，后台可以自行长传和管理自己发布的房源信息和客户预约管理，包括客户对房子的评论，以及房屋速配等高级功能。

9.什么是排行榜

排行榜是反映经纪人各方面工作的结果反映，目前购房者网站网络经纪人设立：房源量排行榜，出勤积分榜，人气排行榜，文章排行榜。

排行榜是经纪人能力的如实反映，上榜的经纪人被客户选择的可能性会大大提高。通过购房网会定期推出阶段性排行榜，对于上榜的经纪人的房屋信息进行推荐等功能。

10.如何才能上榜

每个排行榜考察经纪人的数据不同

房源量排行榜：经纪人每发布一套房源，房源积分增加1分。删除房源不减分

出勤积分榜：经纪人每天登录一次购房网，活跃度积分增加1分。

人气度排行榜：用户在每次登录经纪人的主页计算一分，累计计算，如发现有作弊行为购房者网站有权进行扣分。

文章排行榜：每个经纪人在自己的系统中发布一篇文章计一分，文章发布的多不仅可以增加你的文章数。我们也会把好的文章推荐给更多的客户查看，从而给你的主页带来更多的点击量。

11.头像是什么？如何上传或者更换头像

网络经纪人突出的是人，头像是客户认识经纪人的最直接方法。网络经纪人在注册成功后进入后台点击后台上面的我的博客，进入博客管理页面管理博客的基本信息。要求用户上传个人头像。对于头像要求是正面免冠数码照片，宽度120象素高度135象素大小小于20k。照片要按照规定尺寸上传，否则照片可能失真影响经纪人形象。

12.客户预约我的房子，我如何知道

对于每套房子客户都有可能预约，用户预约后，购房经纪人可以登录后在个人空间的预约看房管理中查看到用户预约的信息。购房者网站也会以手机短信的形式及时通知你以防客户流失。

13.如何管理我的房子

如果希望修改删除自己发布的房源，经纪人可以登录后在个人空间的房源管理中查询到需要修改的房源，点击成交进行相应操作，成交完成后点击下面的提交并选择成交类型按钮完成操作。

14.个人文章是什么

个人文章是购房网给购房经纪人提供的个人文章发布系统。经纪人登录后可以在个人空间首页发布自己的文章。内容可以是个人的日记，行业的观点，以及一些其他的内容。这些文章可以帮助用户更好的了解经纪人，每日好的文章会的到重点推荐，增大被客户选择的机会。

15.为什么要添加我的好友

你可以在后台添加一些你的好友，从而互相带领更多的客户。